北京“新三环”火了,燕郊最受益

2017-06-30 09:46来源:燕郊现代服务产业园作者:jdcbd网址:http://www.jdcbd.net

北京“新三环”火了,燕郊最受益


最近,北京新三环火了,各大网络媒体争相报道。北京新三环在哪里?按照相关新闻的说法,北京市政府在通州副中心的新址就是“新三环”。如果说依照北京已有的中心城区来看,各职能部门、行政单位扎堆在二至三环之间、集中于三环的位置,那么这一说法也不无道理。


面对“新三环”的美名,通州等京东区域的价值也日趋凸显,燕郊、大厂、香河这些紧邻通州的老热门更是锦上添花。其中,尤其以距离“新三环”直线距离约5公里的燕郊受益最大。


新三环火了燕郊受益大


燕郊全面融入首都30分钟通勤圈


北京市政府东迁,将带动燕郊以更快速度融入首都30分钟通勤圈。徐尹路大桥二期实现通车,待潮白河大桥、徐尹路河北段修通后,将直接打通燕郊背部与北京市的东西向交通要道。正在规划的比较地铁M6号线将延伸至燕郊,平谷线燕顺路与北燕郊北设两站;建设规划中的京唐城际铁路也将穿区而过。此外,燕郊还计划修建北外环路、神威北路、南外环路三个进京通道,燕郊将真正进入首都30分钟通勤圈。


燕郊现代服务产业园发展潜力分析


优势叠加。随着北京市属行政事业单位2017年底陆续搬迁至通州时间的临近,京东区域价值优势日趋明显,而燕郊现代服务产业园是京东首个“职住平衡”的园区,近期启动区已正式启幕,位于燕郊开发区南城迎宾南路核心区域,与北京副中心通州隔河相望,其“一主两辅”的产业体系定位与通州文化创意产业、医疗康体产业及新兴产业等功能完美对接。可谓是地理位置和内部动力优势叠加,将给本项目带来巨大增长动力和后劲。


那么,北京新三环火了,对燕郊现代服务产业园的直接利好是什么?


北京市政府东迁,将带动燕郊以更快速度融入首都30分钟通勤圈。徐尹路二期实现通车,待潮白河大桥、徐尹路河北段修通后,将直接打通燕郊北部与北京市的东西向交通要道。正在规划的比较地铁M6号线将延伸至燕郊,平谷线燕顺路与燕郊北设两站,建设规划中的京唐城际铁路也将穿区而过。此外,燕郊还计划修建北外环路、神威北路、南外环路三个进京通道,燕郊将真正进入首都30分钟通勤圈。


率先承接新三环的人口外迁。通州副中心的建设将为燕郊带来大量产业和人口的外迁,而燕郊现代服务产业园是区域乃至河北重点发展和打造的项目,将代表燕郊率先承接“新三环”带来的利好和机会。


产业发展辐射效应。交通网络的一体化,将使燕郊与北京的地域差别消失殆尽,燕郊现代服务产业园也将好偶的更多、更直接的产业发展辐射。燕郊与北京新三环5公里的距离恰到好处,既解决了首都产业外迁的问题,又能享受北京的先进理念、技术和人才,更重要的是燕郊现代服务产业园在理念、产业布局、配套服务等方面已经完全与北京同步。


北京市政府东迁与燕郊现代服务产业园的亮相是互为有益补充的,燕郊腾飞时代已经来临,燕郊现代服务产业园的时代也正在来临。


借力“新三环”,燕郊现代服务产业园亮相再助京东崛起。